Appartement 3 pièces 76 m²

Actualisé il y a 17 jours

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Diagnostics

Classe énergie: ABCDEFG

Les informations clés

Surface habitable: 76 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 1
Étage: 1
Ascenseur: Oui
Charges de copropriété: 2 358 €

Description

À VENDRE : Appartement T3 d'exception situé Saint-Étienne Sud, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie généreuse de 76 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement dispose de trois pièces dont une chambre confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, invite à la détente et à la convivialité et bénéficie d' un balcon privatif vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées, tout en offrant une vue agréable sur les environs. La cuisine, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel et confortable. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, apportant une touche de confort supplémentaire. Un espace cellier complète l'entrée avec Wc séparé. Ce bien est également doté d'un garage, d'un emplacement de parking et d'une cave, garantissant un espace de rangement optimal. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et dynamique. Référence annonce : TAPP966207 Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2359 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)