vente - appartement

Actualisé il y a 16 jours

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Les informations clés

Surface habitable: 18 m²
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres: 0
Étage: 0
Ascenseur: Oui

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse à Saint-Étienne Situé à Saint-Étienne, ce studio neuf de 18,02 m² offre un cadre de vie fonctionnel à un prix attractif de 100201 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en matinée. Ce T1 se compose d'une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, permettant une organisation flexible de l'espace. La surface habitable de 18,02 m² est complétée par une cuisine intégrée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Livré au deuxième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique optimale et des coûts énergétiques maîtrisés. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf. Une terrasse de 7,45 m² prolonge agréablement le logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Cet atout extérieur valorise le bien en apportant un prolongement de la surface habitable vers l'extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau avec WC, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple, assurant isolation et tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également facilement accessibles, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO