Appartement 1 pièce 30 m²

Actualisé il y a 12 jours

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Diagnostics

Classe énergie: ABCDEFG

Les informations clés

Surface habitable: 30 m²
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres: 1
Étage: 0

Description

Appartement 1 pièce 30 m² RIVE DE GIER - Quartier CHIPIER Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Lyon et Saint Etienne, découvrez cet appartement F1 bis de 30.22 m2 (CARREZ), situé en rez de chaussée surélevé au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard/dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, une pièce principale, une salle d'eau avec une douche et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels. Actuellement, cet appartement est loué 358.81 EUR + 60 EUR de charges/mois et il sera vendu avec le locataire en place, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Charges annuelles : 870 euros. Prix : 39 900 euros. Honoraires charge vendeur. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F