Appartement 2 pièces 50 m²

Actualisé il y a 3 jours

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Diagnostics

Classe énergie: ABCDEFG

Les informations clés

Surface habitable: 50 m²
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres: 1
Étage: 2
Meublé: Non
Ascenseur: Non
Charges de copropriété: 639 €

Description

GRAND T2 AVEC LOCATAIRE- PETITE COPRO – FAIBLES CHARGES EXCLUSIVITE ARALYS CABINET IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEUR Roanne Carnot, à deux pas de la FAC et IUT, dans petite copro Grand T2 de 50 m² au 2 -ème et dernier étage Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi équipée avec bar de repas – salon indépendant – Coté nuit : dégagement - chambre de 11 m² avec placard – WC indépendant avec fenêtre + salle de bain (baignoire/ emplacement machine à laver) Cabanon en rdc pour local vélo/ stockage – Les ++ : - Chauffage individuel gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - Petite copro avec syndic en ligne - Lumineux - Fibre - Permis de loué ok Copro : - Petite copro de 19 lots dont seulement 10 appartements - Pas de travaux dans la copro - Dernière AG mai 2026 – RAS - Charges annuelles 638.84 € / an soit 53 € / mois Taxe foncière 796 € dont 137 € de TOM soit reste à charge de 659 € DPE CLASSE E Réf ARA 1039 /PRIX : 59 500 € honoraires charge vendeurs ARALYS CABINET immobilier [Coordonnées masquées] Référence annonce : ARA1039 Consommation énergétique : 318 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 639 €