Appartement 3 pièces 53 m²

Actualisé il y a 35 jours

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Diagnostics

Classe énergie: ABCDEFG

Les informations clés

Surface habitable: 53 m²
Nombre de pièces: 3
Ascenseur: Non
Charges de copropriété: 2 100 €

Description

Appartement 3 pièces 53 m² iad France - Sandra Peyron vous propose: SAINT ETIENNE, Rue Dombasle, Dans une petite copropriété entretenue des années 1970, se niche un joli T3 de 53m2 au pied du Pilat. Idéal en investissement locatif, à 2 pas de la fac, quartier de centre 2, tout en étant dans un environnement verdoyant et en retrait. Toutes les commodités sont à proximité. Situé au 3è/4, sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'un belle luminosité, d'un balcon et d'un garage. Très propre, il a été très bien entretenu au fils du temps. Chauffage collectif gaz avec une chaudière neuve. Aucun travaux en prévision dans cette petite copropriété à taille humaine. Prix avec garage inclus, mais il peut aussi être dissocié (10.000€) sur demande. Stationnement collectif au pied de l'immeuble avec barrière. Charges mensuelles 175€ avec le garage. Taxe foncière 966€ Plus d'infos par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).