Studio 24 m² rénové et équipé – Campus Tréfilerie – 44 900

Actualisé il y a 16 jours

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Les informations clés

Surface habitable: 24 m²
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres: 0
Étage: 0
Meublé: Oui
Ascenseur: Non

Description

À vendre, studio d’environ 24 m², situé rue Désiré-Claude à Saint-Étienne (42100), au rez-de-chaussée d’une copropriété. Emplacement idéal – Campus Tréfilerie Le studio bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate du Campus Tréfilerie de l’Université Jean Monnet. Le secteur est particulièrement adapté à la location étudiante, avec commerces et transports accessibles rapidement. Tramway à proximité immédiate : lignes T1 et T3 – arrêt Campus Tréfilerie, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la gare de Saint-Étienne Châteaucreux. Appartement rénové, fonctionnel et équipé Le studio est en très bon état et vendu libre de toute occupation. Il comprend : une pièce de vie avec espace nuit ; une cuisine ouverte aménagée et équipée ; grand plan de travail avec coin repas ; plaque de cuisson ; hotte aspirante ; réfrigérateur ; micro-ondes ; nombreux rangements ; salle d’eau avec meuble vasque, miroir et WC ; rangements intégrés dans l’entrée ; volets roulants électriques. La grande ouverture apporte une bonne luminosité naturelle, avec vitrage dépoli en partie basse permettant de préserver l’intimité du logement. Informations pratiques Surface : environ 24 m² Chauffage collectif compris dans les charges. Charges de copropriété : environ 60 €/mois. Taxe foncière : environ 600 €/an. Appartement vendu libre de toute occupation. Possibilité de vente avec ou sans mobilier, selon les besoins de l’acquéreur : idéal notamment pour une mise en location rapide. Le studio était précédemment loué 350 € charges comprises. Compte tenu de son emplacement à proximité immédiate du campus et du tramway, ce bien convient particulièrement à un investissement locatif étudiant, mais également à un premier achat ou à un pied-à-terre. Prix de vente : 44 900 € Diagnostics immobiliers et DPE en cours de réalisation – informations à venir. Vente directe propriétaire.