Appartement 4 pièces 79 m²

Actualisé il y a 28 jours

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Diagnostics

Classe énergie: ABCDEFG

Les informations clés

Surface habitable: 79 m²
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Étage: 5
Meublé: Non
Ascenseur: Oui

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Situé au cœur de Rive-de-Gier, au 5ieme étage avec ascenseur, CET APPARTEMENT de 79m² lumineux offre un cadre de vie idéal. L’espace se compose d'un hall desservant d’un vaste séjour double de 32m² donnant sur un balcon, une cuisine de 9m² avec une loggia, de deux chambres confortables de 10.5 et 12.5m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. statut de copropriété de 56 lot avec des charges de 274euros/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs...). vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix, si vous en avez l'utilité. Proche de toutes commodités, ce bel appartement vous séduira par sa situation, son agencement optimal. DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1473 euros et 1993 euros. Contact : Nicolas DECLINE au o6 83 27 77 50 ou o4 77 83 43 55, agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente inclut les honoraires d’agence et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prise de rendez-vous, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rendez-vous compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 473 € et 1 993 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr