vente - appartement

Actualisé il y a 16 jours

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Diagnostics

Classe énergie: ABCDEFG

Les informations clés

Surface habitable: 88 m²
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Étage: 2
Ascenseur: Oui
Charges de copropriété: 2 715 €

Description

SAINT-ETIENNE TERRENOIRE RÉSIDENCE ATRIUM. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS. SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR AU SEIN DE LA RÉSIDENCE ATRIUM. APPARTEMENT DE TYPE F5 À RAFRAÎCHIR DE 88,03 M2 CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL, IL OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET SE COMPOSE COMME SUIT : APPARTEMENT F5 2ÈME ÉTAGE ENTRÉE (4,21 M2) CUISINE (9,44 M2) WC (1,43 M2) SÉJOUR (30,37 M2) PLACARD 1 (0,42 M2) DÉGAGEMENTS (4,75 M2) SALLE D'EAU (3,64 M2) PLACARD 2 (0,67 M2) PLACARD 3 (0,68 M2) PLACARD 4 (0,78 M2) PLACARD 5 (0,64 M2) CHAMBRE 1 (9,16 M2) PLACARD 6 (0,92 M2) CHAMBRE 2 (11,63 M2) CHAMBRE 3 (9,29 M2) SURFACE TOTALE LOI CARREZ : 88,03 M2. CAVE GARAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS VMC. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AVEC PLANCHER RAYONNANT COLLECTIF ET CONVECTEURS ÉLECTRIQUES INDIVIDUELS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR CHAUFFE-EAU ÉLECTRIQUE INSTALLÉ EN 2022. TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 544 EUR / AN. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 2 715,47 EUR / AN, SOIT 226,29 EUR / MOIS, DONT 2 373,48 EUR DE CHARGES LOCATIVES RÉCUPÉRABLES, SOIT 197,79 EUR / MOIS. LES CHARGES COMPRENNENT : CHARGES COMMUNES GÉNÉRALES, BÂTIMENT, GARAGE, ASCENSEUR, CHAUFFAGE ET EAU FROIDE. COPROPRIÉTÉ : RÉSIDENCE ATRIUM. DATE DE CONSTRUCTION : 1980 NOMBRE DE COPROPRIÉTAIRES : 55. LOTS VENDUS : LOT No4 : 10 / 10 000ÈMES. LOT No17 : 190 / 10 000ÈMES. LOT No110 : 27 / 10 000ÈMES. LOTS VENDUS REPRÉSENTANT AU TOTAL 227 / 10 000ÈMES. PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ÉNERGIE : C - 151. GES : A - 5. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 307 EUR ET 1 769 EUR / AN. PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR LES ANNÉES 2021, 2022 ET 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS). RÉF/YPVA038. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT ! PRIX : 89 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : YOHAN PRADIER TÉL : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / YOHANPRADIER.IMMO@GMAIL.COM RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR VOUS DÉSIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIÈRES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr