vente - appartement

Actualisé il y a 16 jours

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Diagnostics

Classe énergie: ABCDEFG

Les informations clés

Surface habitable: 72 m²
Nombre de pièces: 3
Étage: 5
Ascenseur: Oui
Charges de copropriété: 2 435 €

Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR TREFILERIE APPARTEMENT DE 71,65m2, SITUÉ AU 5ÈME ÉTAGE, DANS LE SECTEUR PRISÉ DE TRÉFILERIE, À DEUX PAS DES ÉCOLES, DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS DU QUOTIDIEN. UN BIEN A RAFRAICHIR D'UNE COPROPRIÉTÉ ÉDIFIÉE EN 1953. IL SE COMPOSE COMME SUIT: HALL (10,15 m2) PLACARD 1 (0,20 m2) SALON (13,20 m2) SÉJOUR (15,55 m2) PLACARD 2 (0,25 m2) ALCÔVE (5,20 m2) CUISINE (11,30 m2) PLACARD 3 (0,40 m2) CHAMBRE AVEC PLACARD (11,05 m2) SALLE DE BAINS (3,40 m2) WC (0,95 m2) CAVE (2,05 m2 Hors Carrez) SURFACE LOI CARREZ TOTALE : 71,65 m2 INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANT MANUELS. INTERPHONE CHAUFFAGE COLLECTIF, RADIATEUR GAZ, ET EAU CHAUDE COLLECTIVE. TAXE FONCIERE (2025) : 1316,58EUR/an. CHARGES : 202,96EUR / mois (Chauffage collectif, Eau chaude, Ascenseur, Syndic, Nettoyage des communs, Électricité des communs, Assurance de l'immeuble). COPROPRIETE : Date de construction : Avant 1948. Numéro des lots: 43 Nombre de lots principaux : 27 lots. Lots vendus représentants 47 /1000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : F-226 - GES : F-70. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2020EUR et 2780EUR/an. REF/YPVA034. IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE, VIE DE FAMILLE. PRIX : 79.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr