Appartement 2 pièces 62 m²

Actualisé il y a 14 jours

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Diagnostics

Classe énergie: ABCDEFG

Les informations clés

Surface habitable: 62 m²
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres: 1
Étage: 0
Meublé: Non
Charges de copropriété: 300 €

Description

RIVE-DE-GIER APPARTEMENT 62 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE RIVE-DE-GIER – COUZON | APPARTEMENT 62 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Spécial investisseur ! Dans le secteur de Couzon à Rive-de-Gier, découvrez cet appartement de 62 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges. Le bien offre une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie spacieuse de 40m², bénéficiant d'un accès direct à un balcon, une chambre de 17m², une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage individuel situé dans une cour fermée, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. L'appartement est déjà loué, avec un loyer de 527 € charges comprises, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif avec locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Référence agence : 505 Référence annonce : XVJ4-0XV-PUJ Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).